EL NÚCLEO DE BWG.
Nuestro enfoque se basa en una sinergia perfecta entre todos los involucrados, ofreciendo soluciones que añaden valor y aseguran procesos exitosos desde el inicio hasta la finalización del proyecto.
FASE #1
Pre-construcción
La fase de pre-construcción es crítica para el éxito general del proyecto. Durante esta etapa, nuestro equipo realiza un análisis exhaustivo para definir los elementos cruciales del proyecto.
Due Diligence:
Evaluamos riesgos y oportunidades, asegurando que el proyecto esté fundamentado en una base sólida.
Ingenierías de Valor:
Optimizamos los recursos y procesos para maximizar el valor sin comprometer la calidad.
Proyecto Ejecutivo:
Desarrollamos planes detallados que sirven como guía definitiva para la construcción.
Presupuestos:
Establecemos estimaciones precisas para asegurar la viabilidad financiera.
Programa Maestro:
Creamos un cronograma detallado para garantizar la eficiencia y la puntualidad en todas las etapas del proyecto.
Concursos y Asignaciones:
Organizamos concursos para seleccionar a los mejores proveedores y contratistas, asegurando calidad y eficiencia.
FASE #2
Construcción
La etapa de construcción es donde nuestras estrategias y planificaciones se materializan. Nuestro enfoque incluye:
Monitoreo de Procesos de Construcción:
Evaluamos riesgos y oportunidades, asegurando que el proyecto esté fundamentado en una base sólida.
Aseguramiento de Alcance, Tiempo y Costo:
Optimizamos los recursos y procesos para maximizar el valor sin comprometer la calidad.
Supervisión de Calidad:
Desarrollamos planes detallados que sirven como guía definitiva para la construcción.
Optimización de Recursos:
Establecemos estimaciones precisas para asegurar la viabilidad financiera.
Estrategias para Mitigar Riesgos:
Creamos un cronograma detallado para garantizar la eficiencia y la puntualidad en todas las etapas del proyecto.
Comunicación Continua y Efectiva:
Organizamos concursos para seleccionar a los mejores proveedores y contratistas, asegurando calidad y eficiencia.
FASE #3
Post-Construcción
La conclusión de la fase de construcción no significa el fin de nuestro compromiso. La etapa de post-construcción asegura una transición suave con:
Cierre de Punch List:
Finalizamos todos los detalles pendientes para cumplir con los estándares de calidad.
Planos “As Built”:
Proporcionamos documentación detallada de la construcción realizada.
Cierre de Contratos y Presupuestos:
Aseguramos que todos los acuerdos financieros y contractuales estén debidamente concluidos.
Garantías y Manuales:
Entregamos todos los documentos necesarios para el mantenimiento y operación futura.
Fianzas y Actas de Entrega-Recepción:
Finalizamos el proyecto formalmente, asegurando satisfacción total.
Consultoría
Desarrollamos consultoría para tu proyecto, mediante los siguientes servicios:
Property Condition Assessments (PCA):
Evaluar las condiciones físicas de un edificio existente y sus alrededores. Inspección de la propiedad para determinar problemas existentes que puedan afectar el valor actual, el costo del mantenimiento planeado y el costo de las reparaciones inmediatas.
Initial Project Review (IPR):
Asegurar que la documentación requerida para la ejecución esté completa y sea consistente con el objetivo del proyecto.
Phase I Environmental Site Assessment (ESA):
- Establecer las condiciones medioambientales del emplazamiento el día de la auditoría.
- Identificar cualquier área de preocupación medioambiental o áreas potenciales de preocupación medioambiental.
- Recomendaciones apropiadas basadas en los resultados de la investigación.
Construction Risk Management (CRM):
Servicio integral de Gerencia Parcial durante la fase de diseño y/o construcción. Diseño de servicio para protección de un inversionista o dueño del proyecto de construcción.
COMMISSIONING (Cx):
Proceso de verificar y documentar que un edificio y todos sus sistemas y conjuntos están planificados, diseñados, instalados, probados, operados y mantenidos para cumplir con los requisitos del proyecto del propietario.
Nuestro compromiso es con la excelencia y la satisfacción del cliente, entregando proyectos que no solo cumplen sino superan las expectativas.
INNA
PUERTO MORELOS
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CANCUN,
Q.R.
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Desarrollo inmobiliario de uso residencial de 2 torres de 7 niveles cada una. 72 departamentos. Con un total de 15,005 m2 de construcción.
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Planeación/Concursos
Gerencia de Construcción
KUN 21
CANCUN,
Q.R.
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Desarrollo inmobiliario de usos mixtos sobre un terreno de 9,507 m2 con 7 niveles de estacionamiento, 1 nivel de consultorios médicos y 6 niveles de oficinas con un total de 42,398 m2 de construcción. Ubicado en Cancún, Q.R.
